Lastwerk Elektrotechnik Logo
Elektroinstallation & Planung · Bochum

Neubau der Zähleranlage in einem Mehrfamilienhaus

Aus unserer Erfahrung: Planung und Umsetzung dieses Projekts wurden von unserem Gründer Jonas Thiemann während seiner vorherigen Tätigkeit als Elektroingenieur und Elektro-Betriebsleiter verantwortet.

Ausgangssituation & Planung

Ausgangspunkt des Projekts war der Wunsch des Eigentümers eines Mehrfamilienhauses in Bochum, eine Wärmepumpe installieren zu lassen.

Die vorhandenen Zähler des Gebäudes befanden sich noch auf alten NZ-Tafeln. Im Zuge der geplanten Erweiterung der Elektroanlage war deshalb zunächst die Erneuerung der bestehenden Zählerstruktur erforderlich.

Die Entscheidung fiel darauf, im Keller eine neue zentrale Zähleranlage zu errichten.

Die besondere Herausforderung bestand darin, dass es sich um ein bewohntes Mehrfamilienhaus handelte. Deshalb wurde der Umbau von Anfang an so geplant, dass die vorhandene Versorgung schrittweise auf die neue Anlage umgestellt werden konnte und die notwendigen Stromunterbrechungen für die Bewohner möglichst kurz blieben.

Zusätzlich stellte sich heraus, dass der bestehende Hausanschluss lediglich mit 36 A für das gesamte Gebäude abgesichert war. Für den zusätzlichen zukünftigen Leistungsbedarf musste deshalb auch ein neuer Hausanschluss beim Netzbetreiber beantragt werden.

Aufbau der neuen zentralen Zähleranlage

Im Keller wurde zunächst die neue zentrale Zähleranlage montiert.

Das Foto zeigt den Zählerschrank kurz nach der Montage an der Wand und während der ersten Vorbereitungsarbeiten.

Die Anlage wurde anschließend Schritt für Schritt so vorbereitet, dass die vorhandenen Wohnungen später nacheinander auf die neue Zähleranlage umgeschlossen werden konnten.

Vorbereitung für den schrittweisen Umschluss

Nachdem die neue Zähleranlage montiert war, wurde sie nach und nach aufgebaut.

Die neuen Hauptleitungen für die Wohnungen wurden zur neuen Zähleranlage geführt und dort zunächst vorbereitet bzw. aufgelegt.

Das war die Voraussetzung dafür, die Wohnungen anschließend schrittweise und etagenweise auf die neue zentrale Zähleranlage umstellen zu können.

Auch dieses Foto zeigt bewusst einen Zwischenstand während der Arbeiten.

Neue Leitungswege und provisorische Versorgung

Für die neuen Hauptleitungen zu den Wohnungen mussten zunächst geeignete Leitungswege durch den Keller geschaffen werden.

Dafür wurden Montageschienen vorbereitet und die neuen Leitungen bis zur zentralen Zähleranlage geführt.

Auf diesem Foto ist gleichzeitig ein Teil der während des Umbaus verwendeten provisorischen Versorgung zu sehen.

Die bestehende Hauptleitung wurde passend aufgetrennt: Das Ende, das die bisherigen Zähler bzw. die bestehende Elektroanlage versorgte, wurde vorübergehend auf einen Abgang der neuen Zähleranlage gelegt.

Da die vorhandene Leitung sehr alt und für den zukünftigen Leistungsbedarf des Gebäudes im Querschnitt nicht ausreichend war, wurde für diese provisorische Versorgung der für die Wärmepumpe vorgesehene Abgang verwendet. Dort war bereits ein 35-A-SLS als Vorsicherung vorhanden.

Das vom bisherigen Hausanschluss kommende Leitungsende wurde provisorisch auf das Sammelschienensystem der neuen Zähleranlage geführt.

Der entscheidende Vorteil dieses Vorgehens: Dadurch konnte die Anlage Schritt für Schritt umgebaut und nach den jeweiligen Arbeitsschritten die Versorgung des Gebäudes wiederhergestellt werden. So sollten die notwendigen Ausfallzeiten für die Bewohner möglichst gering gehalten werden.

Klare Zuordnung beim etagenweisen Umschluss

Nachdem die neuen Hauptleitungen bis zu den bestehenden Zählerplätzen geführt und unten in der neuen Zähleranlage vorbereitet waren, konnte der eigentliche Umschluss Etage für Etage beginnen.

Damit bei den verschiedenen Wohnungen und Leitungen keine Verwechslungen entstehen konnten, wurde für dieses Projekt ein eigenes einfaches Nummerierungssystem verwendet.

Die Leitungen wurden während der Arbeiten eindeutig der jeweiligen Wohnung bzw. Etage zugeordnet und entsprechend gekennzeichnet.

Beim Umschluss der bestehenden Leitungen kamen Schraubverbinder/Muffen zum Einsatz. Die entsprechenden Übergänge wurden anschließend mit Schrumpfschlauch geschützt.

So wurde Schritt für Schritt durch alle drei Etagen gearbeitet.

Zusätzlich wurde bereits vorausschauend eine Hauptleitung für die Dachgeschosswohnung bis ins 2. Obergeschoss vorbereitet.

Dadurch besteht später die Möglichkeit, die Dachgeschosswohnung von der darunterliegenden Wohnung zu trennen und über einen eigenen Zähler zu versorgen, ohne die komplette Leitungsführung erneut herstellen zu müssen.

Neuer Hausanschluss für den zusätzlichen Leistungsbedarf

Der bisherige Hausanschluss war lediglich mit 36 A für das gesamte Mehrfamilienhaus abgesichert.

Aufgrund des zusätzlichen Leistungsbedarfs wurde deshalb beim Netzbetreiber ein neuer Hausanschluss beantragt.

Bei einem gemeinsamen Vor-Ort-Termin mit dem Netzbetreiber wurde zunächst der genaue Montageort festgelegt.

Der neue Hausanschluss wurde anschließend in einem direkt neben der neuen Zähleranlage gelegenen Kellerraum vorbereitet.

Das Foto zeigt bewusst einen Zwischenstand: Der neue Hausanschluss ist bereits montiert und die Leitung in Richtung der neuen Zähleranlage vorbereitet. Zu diesem Zeitpunkt fehlte noch die Zuleitung des Netzbetreibers.

Einige Tage vor dem eigentlichen Umsetzungstermin wurde die neue Hauptleitung zur Zähleranlage bereits so weit vorbereitet, dass sie am Tag des Hausanschlusswechsels nur noch angeschlossen werden musste.

Nach Inbetriebnahme des neuen Hausanschlusses konnte schließlich auch die zuvor eingerichtete provisorische Versorgung über den alten Hausanschluss zurückgebaut werden.

Die Wärmepumpe erhielt bei diesem Projekt einen eigenen Zähler. Der Grund dafür war, ihren Energieverbrauch separat erfassen zu können, damit der Verbrauch transparent auf die Mieter bzw. beteiligten Wohneinheiten verteilt werden kann.

Herausforderung: Umbau im bewohnten Mehrfamilienhaus

Die eigentliche Herausforderung dieses Projekts war nicht allein der Aufbau einer neuen Zähleranlage.

Die bestehende Elektroversorgung eines bewohnten Mehrfamilienhauses musste schrittweise auf eine komplett neue zentrale Struktur umgestellt werden.

Dafür mussten neue Leitungswege geschaffen, Hauptleitungen durch das Gebäude geführt, bestehende Anschlüsse etagenweise umgeschlossen und gleichzeitig der Wechsel auf einen neuen Hausanschluss vorbereitet werden.

Der Arbeitsablauf wurde deshalb so geplant, dass die Versorgung nach den jeweiligen Arbeitsschritten wiederhergestellt werden konnte und die notwendigen Ausfallzeiten für die Bewohner möglichst kurz blieben.

Zusätzlich wurde bei der Leitungsplanung bereits eine mögliche spätere separate Versorgung der Dachgeschosswohnung berücksichtigt.

Fazit

Aus dem ursprünglichen Wunsch nach einer Wärmepumpe wurde ein deutlich umfangreicheres Projekt an der elektrischen Infrastruktur des Gebäudes.

Entstanden ist eine neue zentrale Zähleranlage im Keller, verbunden mit neuen Hauptleitungen zu den Wohnungen und einem neuen Hausanschluss.

Die Wärmepumpe erhielt eine eigene Verbrauchserfassung und bei der Leitungsplanung wurde bereits eine mögliche spätere Trennung der Dachgeschosswohnung berücksichtigt.

Besonders wichtig war bei diesem Projekt die Planung des Bauablaufs: Der Umbau musste Schritt für Schritt erfolgen, damit die Beeinträchtigungen für die Bewohner möglichst gering gehalten werden konnten.

Ähnliches Projekt geplant?

Projekt anfragen